Les diagnostics immobiliers
Vous achetez ou vendez un bien immobilier, les diagnostics immobiliers sont incontournables. Plus qu’une simple formalité, acheteur ou locataire, ils vous informent et vous protègent. .
diagnostics
techniques
Le diagnostics immobiliers
Il existe 11 diagnostics techniques à connaitre qui doivent être inclus dans le dossier de diagnostics techniques ( DDT ). Le DDT doit être joint à la promesse de vente, à l’acte de vente et ou bail
La liste des diagnostics obligatoires dépend type de transaction, du type de bien et des caractéristiques ( zonage, année de construction ).
Attention, « le mesurage loi Carrez » et la recherche de mérule, s’ils sont souvent réalisés par un diagnostiqueur, ne sont pas officiellement des diagnostics immobiliers.
Actualités
L’actu de l’immobilier et du diagnostic immobilier
- L’arrêté compétences encore annulé par le conseil d’état
- À Paris, la présence de plomb dans les balcons est un problème
- La loi « Airbnb » adoptée en première lecture à l’assemblée nationale.
- L’éco-PTZ sera accessible aux copropriétés
- Encadrement des loyers à Grenoble en 2024
- Le ramonage est désormais obligatoire en France
Les diagnostics immobiliers, ce qu’il faut savoir
Il y a quelques généralités à connaître à sur les diagnostics immobiliers. En gros, c’est obligatoire et ça coute cher. Mais aussi cela vous protège et offre des recours en cas de problèmes. Lisez les rapports, posez des questions au diagnostiqueur, au notaire, à l’agent immobilier …
Les prix des diagnostics immobilier sont libres ! Donc, vendeur ou bailleurs, comparez les prix, faites jouez la concurrence !
Trouver un diagnostiqueur immobilier
Plusieurs pistes pour trouver votre diagnostiqueur immobilier. Il y a l’annuaire officiel du gouvernement dont le lien est en dessous. Les pages jaunes, votre moteur de recherche favori, les comparateurs ou le bouche à oreille.
Dans tous les cas, comparez les prix et vérifiez les certifications sur l’annuaire officiel.
les diags sur le web
beaucoup de ressources sur les diagnostics immobiliers. Choisissez bien vos sources. Référez vous aux sites officiels quand vous le pouvez.